Согласно докладу, арендная плата за квартиры в нескольких общинах Абу-Даби повысилась, что противоречит тенденции, наблюдаемой в соседнем Дубае.
Аналитики по недвижимости заявили, что почти на половину жилья в столице ОАЭ за последние несколько месяцев увеличилась арендная плата, особенно во втором и третьем квартале 2017 года. Несколько других районов также зарегистрировали «большие» всплески.
Арендная плата за квартиры в Мухаммед Бин Зайед сити (MBZ) выросла на 13,8%, а в Аль-Мушриф и Электра-стрит - на 12,8% и 8% соответственно.
MBZ считается одним из самых доступных сообществ Абу-Даби, с арендной платой в среднем только Dh55 за квадратный фут. В этом районе, а также в Аль-Мушрифе, находится множество больших вилл, некоторые из которых уже превращены в студии и однокомнатные квартиры.
Однако рост не следует воспринимать как знак того, что рынок недвижимости в Абу-Даби восстановился, согласно Propertyfinder Group, которая собрала данные.
«Все [сообщества, где отмечено увеличение] являются бесприбыльными и относительно доступными, поэтому эти повышения цены не следует рассматривать как восстановление рынка», - заявил Лукман Хадже, главный коммерческий директор Propertyfinder Group.
В других районах, таких как Корниш, Аль-Гадир, Аль-Раха-Бич, Аль-Реем-Айленд и Аль-Батен, зарегистрировано снижение арендной платы от 5 до 7,8%, что больше соответствует ситуации в стране.
Согласно данным отчета Asteco, арендная плата в Дубае снизилась в среднем на 13 процентов по сравнению с предыдущим годом. В прошлом году отмечено самое высокое снижение с 2014 года.
В Абу-Даби снижение цен на рынке аренды более очевидно. На улице Аль-Салам, Аль-Риф и Аль-Раха Гарденс наблюдаются самые большие падения, от -5,9% до -12% (фото-wikimedia).
